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wer will da schon längerfristig wohnen? war lange genug dortStefan_Sch hat geschrieben: Es ist gewiss keine Wertanlage. Ich lebe in München und hier sieht es mit den Immobilienpreisen ganz anders aus. Wer hier vor 7 Jahren oder davor ein Haus gebaut/gekauft hat, kann sich heute über einen Wertzuwachs von 30% freuen..
ich würde jedes Wochenende nach Slowenien fahren, wenn ich noch in Muc wohnen würde. So toll ist Muc nicht mehr.
Da rentiert sich so ein Ferienhaus. In 3,5 h ist man ja in Jesenice - mit Strafzettel halt schneller.
wenn du Heizkosten von > 200 kWh/ m2 hast, rentieren sich so alte Klitschen nicht mehr - gleiches gilt für die Kühlung. Die Energiepreise steigenStefan_Sch hat geschrieben: In Slowenien kann man davon träumen. Einige Gegenden in Ljubljana usw. außen vor. Dort kann man froh sein, wenn das Haus wertstabil bleibt. Wir haben in der Nähe zwei Häuser, die leer stehen, weil niemand den Kaufpreis bezahlen will.
und die Kosten quadratisch mit. Da lebt man besser in einer Mietwohnung und kauft sich für das Geld noch zwei Weitere. Diese kann man dann vermieten und kassiert dann noch 10.000 Lappen neben her oder auch mehr, je nach Größe und verkonsumiert die über das Jahr.
Irgendwann verfällt der Leerstand oder verrottet mit der Zeit - da lässt man besser mit dem Kater-Pillar abreissen und verkauft das Grundstück zu
horrenden Quadratmeterpreisen.
Leerstehende Häuser gibt es in ganz Slo genug, aber zu teuer. Da baut man besser neu, weil bald günstiger, als Gelder in 50 Jahre alte Hütten rein stecken zu müssen.
Sich da extra verschulden für irgend so ein Ferienhaus, ist eher was für Freaks. Nö, so was muss bezahlbar hingestellt werden, ohne großStefan_Sch hat geschrieben: Zum Glück ist unser Haus abbezahlt und mehr oder weniger fertig. Ansonsten würde ich mir den Stress garantiert nicht antun, nur um einige Wochen dort Urlaub zu machen im Jahr. So ein Urlaubshaus kostet ordentlich Geld. Wasser, Strom und gelegentliche Reperaturen sind Fixkosten mit denen man rechnen muss.
Schuldenberg. Wer das Pulver nicht hat, quartiert sich per Arinb irgendwo günstiger ein.
Ist aber aktuell ( Haus in SLO ) immer noch günstiger als in Kroatien. Dort bezahlt man merklich mehr pro Jahr an laufenden Fixkosten. Die Kroaten langen gehörig zu.
http://wirtschaftsblatt.at/home/nachric ... ern.portal
Ob die Nebenkosten in Slowenien noch zukünftig ansteigen werden, wird man letztendlich sehen. Ich vermute mal, dass in Slowenien die nächsten
paar Jahre eine gehörige Preissteigerung erfolgen wird, weil die Kassen eh leer sind.
Da wird von den Kapitalisten geholt - wo sonst.
Ob es da noch in 10, 20, 30 Jahren attraktive sein wird? Muss man abwarten. Aktuell werden in Ungarn die Hütten leer, weil Keiner mehr dort
wohnen möchte - da reguliert der Markt
Eine Eigentumswohnung in der ljubljaner Innenstadt lässt sich leichter verkaufen, als eine Klitsche irgendwo in einem Dorf. In unserem Dorf werden
ca. 20 Bauplätze, 40 Häuser und 10 Wohnungen verkauft. Nur kauft die keine Sau - wg. Lage - stehen schon seit > 2, 3 Jahren bei Nepremicnine drinn.
Auch ist das kulturelle Angebot auf dem Land eher mau? Da ist in Ljubljana merklich mehr geboten, als auf dem Land, wo ein Laden nach dem
Anderen zwischenzeitlich zu macht. Da benötigt man auch kein Auto mehr.
Paar Verwandte haben in Ljubljana jeweils eine Wohnung und von denen will Keiner mehr auf das Land. Alles hat Vor und Nachteile
haben paar Verwandte auch in ihren Leitungen;