Forum-Slowenien

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Inserat

Suche Haus in Slowenien, vorzugsweise an vorderster Küstenlinie oder im Süden Dolenjskas. Wohnfläche ca. 250-300qm. Grundstücksfläche ab 3000qm.

Biete dafür alten Gorenje Kühlschrank. (leicht undicht)

Für den Preis sollte dann aber schon wenigsten ein Carport inkl. sein.

Gruß
Tom

Laut Angaben des „Statistischen Amts der Republik Slowenien“ (SURS) sind die Preise von neuen Wohnungen in Slowenien im letzten Quartal um 1,6% gestiegen, wobei ein Drittel weniger verkauft wurden. Die meisten neu gebauten Wohnungen wurden im nordöstlichen und im zentralen Teil Sloweniens verkauft.

Die Immobilien preise sind wirklich horrend momentan, deshalb werde ich mit meinem Kauf noch abwarten und habe vorerst lieber ein Haus zum mieten in Eberswalde und wenn es mit den Preisen in Slowenien wieder besser steht werde ich mir eine Immobilie in Slowenien kaufen.
Das wird zwar vielleicht nicht all zu bald sein, aber hoffentlich rechtzeitig dass es sich noch auszahlt!

Ob auch Kroatien in deinem Interesse wäre, weiß ich nicht. Vor ein paar Tagen las ich jedoch einen Bericht, dass die Immobilienpreise in HR derzeit fallen. Abhängig davon, wie weit weg vom Meer, ist es mehr oder weniger viel.

Für Slowenien wird das auch schon länger angekündigt, nur ist da eher der Wunsch Vater des Gedankens. Was LJ betrifft, steigen die Preise lediglich weniger stark.

Wenn die Immobilien derzeit - und danach schaut es wohl aus wenn ich es richtig lese bis hier - tatsächlich stark überbewertet sind, braucht man nur noch eine Weile abwarten. Und demnächst nach Zwangsversteigerungen schauen. Die Krise kann auch hilfreich sein.

arcalis hat geschrieben:Wenn die Immobilien derzeit - und danach schaut es wohl aus wenn ich es richtig lese bis hier - tatsächlich stark überbewertet sind, braucht man nur noch eine Weile abwarten. Und demnächst nach Zwangsversteigerungen schauen. Die Krise kann auch hilfreich sein.

bei den Zwangsversteigerungen sitzen die Spekulanten. Da spielt es keine rolle ob nochmalig 20 oder 30-Tausend draufgelegt werden?
Der Markt regelt es von alleine. Da braucht man keine Zwangsversteigerung.

Derzeitige durchschnittliche Immobilienpreise pro Quadratmeter in Slo, ermittelt anhand von Immobilienportalen:
Durchschnitt gesamt SLO: 1.732 €
Durchschnitt Ljubljana: 2.462 €
Durchschnitt Küste und slowenisches Istrien: 2.708 €
Durchschnitt Koper: 2.363 €

In Kroatien befinden sich die Immobilienpreise gerade im Abwärtstrend ausgenommen dem Raum Dubrovnik.

Pulj = Pula
Reka = Rijeka

Pulj wäre demnach durchschnittlich 38% billiger als Koper.

http://www.finance.si/283722/Nepremi%E8 ... ot-pri-nas" onclick="window.open(this.href);return false;

nur solange HR nicht in der EU ist, ist ein Kauf dort eher Glücksache?
Und Baugenehmigungen in HR; na ja! Sind schon Zahlreiche dort reingefallen. Oft kommen irgendwelche Erben daher und beanspruchen dort Quadratmeter, oder man hat kein Wasseranschluss, kein i-Net oder muss den kilometerweiten Stromanschluss selbst berappen....
Istrien ist eh überlaufen, Split + Dubrovnik nur mit dem Flugzeug interessant. Und mal schnell 2000 km in der Gegend rummfahren wollen, muss man auch die Zeit dazu haben?
Und bis die AB mal bis Pula fertig ist, dauert es auch wieder paar Jahre?

Immobilien in HR?
nööh, ist uninteressant!

Wie zu erwarten war, fallen die Immobilienpreise im Durchschnitt in Slowenien. Das wirkt sich zwar derzeit eigentlich nicht auf die Mieten aus, aber das sollte eine Frage der Zeit sein.

[thumbnail]http://www.abload.de/img/cenestanovanjevjmk.jpg[/thumbnail]
Quelle: 24.ur

immo-Preise günstiger? oft noch zu teuer, so generell.

auffällig auf dem slow. immo-Markt ist(generell auf dem europ. immo-Markt), dass oft alte Barracken aus den 60er Joahr oft teurer sind
als Neubauten. Oft zu Mondpreisen angeboten, welche jahrelang nicht weg gehen.
Liegt aber auch oft an der eingeschlafenen Bürokratie vor Ort, wenn es um Bauanträge, Genehmigungsverfahren, Infrastruktur usw. geht
( obcina = Beamtenmikado ) Kein Wunder, dass Korruption in allen Ebenen herrscht?

-- Nachricht nachträglich hinzugefügt am 24.02.2013 09:50 --

immo-Preise günstiger? oft noch zu teuer, so generell, incl. der Nebenkosten.
In Kärnten zahlt man 8,8 ct f. d. Kw/h; da rentiert sich nicht mal eine Solaranlage; Grundsteuer: ab 15 euro

auffällig auf dem slow. immo-Markt ist(generell auf dem europ. immo-Markt), dass oft alte Barracken aus den 60er Joahr oft teurer sind
als Neubauten. Oft zu Mondpreisen angeboten, welche jahrelang nicht weg gehen.
Liegt aber auch oft an der eingeschlafenen Bürokratie vor Ort, wenn es um Bauanträge, Genehmigungsverfahren, Infrastruktur usw. geht
( obcina = Beamtenmikado ) Kein Wunder, dass Korruption in allen Ebenen herrscht?