Immobilien Preise

Ein Domizil nur zur Entspannung oder für immer

Moderator: Trojica

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Benutzer 989 gelöscht
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Jun 2015 17 12:11

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Letzter Beitrag der vorhergehenden Seite:

wer einen gescheiten, bezahlbaren Kessel benötigt, nimmt den Fröling ( s4 turbo ist adaptierbar mit einem Pelletkasten )
ab 15 kW erhältlich.

der slowenische Generalimporteur sitzt in 3334 Luče und
nennt sich weh-weh-weh.biomasa.si ( http://www.biomasa.si" onclick="window.open(this.href);return false; ) Der installiert auch gleich den Heizapparat und
macht den Garantieservice dazu + den hydraulischen Abgleich


KWB-slovenija kann man vergessen. Die haben wegen Reichtum geschlossen? Keine Resonanz, bezügl.
Preisanfragen ( Negative-Werbung muss auch sein )
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Benutzer 989 gelöscht
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Jun 2015 18 16:26

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Bauholz?
hier:
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offerte/ Dachstuhl/Preise:
Bild

Bild

(rechnet man Schneefänger wg. Photovoltatik
und Regenrinnen ( Hornbach, Ersatz, weil Kupfer wird
geklaut ) raus, ist man bei netto 12.900,--.
Bei den Ziegeln kann man Preisgünstigere nehmen,
dann spart man sich rund noch mal knapp
paar Euro ( 15 Ziegel pro m2/ auf 180m2
DFläche rd. 2700 Stck. )
nimmt man einen Creaton "VIVA" NUANCE kupferrot engobiert
benötigt man ca. 13,1 Stk. pro m2 Dachfläche,
gibt es ab 0,94 euro/Stück = 2.216 euro brutto, excl. Spedition

nimmt man einen Dachziegel "RIO" NUANCE rot engobiert Sonderposten
/ made in Germany, bezahlt man rd. 1.533,-- eur/brutto, excl. Spedition
excl. 300 Stck. Ersatzplatten noch dazu ( 200,-- euro ) Preisdifferenz: 2.000,-- euro
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Jun 2015 23 00:45

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Brauchbares Werkzeug für das ultimative Handtelefon mit Wischfunktion - Ajpes für den Handapparillo.
Beantwortet wichtige Fragen: a) wie tickt die Firma b) wie war der Umsatz c) wie ist der cashFlo(w) ?
Funktioniert auch ohne Anmeldung.

Was die Internet-Homepage oder Webpage nicht unverbindlich beantwortet ( weil die Ajpes Heinzis nun Gelder wollen )
beantwortet das Handtelefon-Programm ( kurz: ÄPP ) in null-komma-nix, f. lau ! ( Das Grobe )
https://play.google.com/store/apps/deta ... t.ajpesapp" onclick="window.open(this.href);return false;

Firmen-Name eingeben, paar mal durchwischen auf dem Display und man ist informiert:
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Wer Infrastruktur-, Katsterfragen hat, wird hier fündig. Keine 100%-Slo Abdeckenung; aber immer hin:
http://www.geoprostor.net/PisoPortal/Default.aspx" onclick="window.open(this.href);return false;?
für lau...darf man nicht meckern
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robbie-tobbie
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Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von robbie-tobbie

Triglav hat geschrieben: na ja :smile: ich weiss, dass es dich nicht groß interessiert, auch lesen vermutlich die Wenigsten mit.
Stimmt nicht ganz - ich lese Deine Infos hierzu immer gerne mit. Auch wenn bei mir persönlich aktuell kein Bauvorhaben anliegt, in unserem Bekannten- oder Verwandtenkreis gibt es immer jemanden, der gerade baut. Ich sag einfach mal :danke:
Viele Grüße, Robert

***************
Manchmal hat man einfach kein Glück - und dann kommt auch noch Pech dazu.
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Jun 2015 27 20:25

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Triglav hat geschrieben: der slowenische Generalimporteur sitzt in 3334 Luče und
nennt sich weh-weh-weh.biomasa.si ( http://www.biomasa.si" onclick="window.open(this.href);return false; )
scheint wohl eher eine Apotheke zu sein? 9.593,-- euro, incl. DDV 9,5 %, incl. 1.000 Liter Puffer
Bild

besser den Fröling nach Bad Reichenhall unverbindlich liefern + kurz einlagern lassen, auf den eigenen Hänger aufladen
und mit zwei Kollegen vor Ort aufstellen und anschliessen lassen?

hier mit 1.500 L Speicher, 8.340,-- euro
Bild

hier mit 2 x 800 Liter Speicher 8.389,-- euro
Bild
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Jun 2015 28 00:45

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

ölFlexKabel f. d. Heizunganlage
Preise:
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Alarmanlagen von Jablotron(tschechischer Hersteller=löblich),
fast idiotensicher, für superDAU. Hausfrauengetestet!
erweiterbar auch für Rauch, Wasserschäden usw.
servicePartner in SLO: ( Installation selber machbar - Inbetriebnahme nur durch Service-Provider/ macht
Abus auch nicht anders )
http://www.jablotron.com/en/partners-1/?region=1559" onclick="window.open(this.href);return false;


löbliche Relaiskarten, wahlweise mit usb, ethn-LAN, wifi-port, zum Fern-Steuern der Garten + Balkonblumen-Gießanlagen
auch Apfel-iOS-Hartware kompatibel, wie auch guugls-android + pc-GUI, auch f. Raspberry-homeserver
https://denkovi.com" onclick="window.open(this.href);return false;
(günstig; man kann damit sogar Türschnallen ferngesteuert unter Strom legen, wie auch sonstigen Metallkram, wie
Treppengeländer, Maschendrahtzaun, usw. ) super praktisch

löbliche Hauskatzen gibt es hier; fressen auch Mäuse = praktisch. Fast kostenlos! Fast ein 0$ Invest
http://www.macjahisa.si/" onclick="window.open(this.href);return false;
Bild
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Jun 2015 30 17:03

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Triglav hat geschrieben: scheint wohl eher eine Apotheke zu sein? 9.593,-- euro, incl. DDV 9,5 %, incl. 1.000 Liter Puffer

der Mehrpreis relativiert sich wohl wieder, wenn man die eco-Förderung in Anspruch nimmt
dazu heisst es:
OPOMBA: Fizične osebe lahko do porabe sredstev ob nakupu kotla v kombinaciji z dovolj velikim hranilnikom toplote
izkoristijo subvencijo Eko sklada v višini 25% vrednosti investicije ali maksimalno 1500€

// ob man die Fördergelder auch für die im EU-Ausland gekauften Kesseln erhält oder auch nur wenn man via Sparkasse
den Kessel finanziert ? ( in D nur Fördergelder, wenn bei den Kassen Fördergelder beantragt werden - keine Förderung bei eigenkapitalisierte Invests )
k.A. müsste man mit dem Förder-
Magistrat abklären? evtl. fällt dann eine Differenzbesteuerung an und man muss einen Teil beim Amt ablatzen? k.A.
muss man mal nächer fragen. Wenn aber der Preis der Gleiche bleibt, incl. der Aufstellarbeiten, nimmt man den
Slowenischen?

die in SLO gekaufte Ware = 9,5% Besteuerung bezieht sich auf Gebäudegrößen von bis 250 m2.
Hat man größere Flächen, gelten die 22% ddv/

0% Finanzierung gibt es auch - den restlichen Zaster der weil bei der Denzbank oder bei der münchener Merkur anlegen?
da gibt es dann zwei Kisten Lasko für lau + Zins -

Vsem kupcem kotlov Fröling je v sodelovanju z banko SPARKASSE vedno na voljo izredno ugodno financiranje nakupa do 36 mesecev.
Po posebnih pogojih nakupa je obrestna mera fiksna in enaka 0%, mesečni znesek odplačila pa enak skozi celotno obdobje financiranja.


Baumaterialien wie Wienerberger Ziegelsteine, Deckenelemente, Stürze,
Putz, Mörtel, usw. gibt es hier:
TopDOM
Händlerlisten hier
http://www.topdom.si/TOPDOM,,posebne,kontakt.htm" onclick="window.open(this.href);return false;

sonst noch bei Jager, merkur.si


Metall-Baustoffe:
http://www.baustoff-metall.com/standort ... -hoce.html" onclick="window.open(this.href);return false;
Katalog zum Blättern:
http://www.baustoff-metall.com/fileadmi ... index.html" onclick="window.open(this.href);return false;
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Jul 2015 23 18:55

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Jager - Akcija ! Kamin im Angebot ! 400 euro günstiger vs. ebay Kamin
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Dachziegel - Akcija 8% -
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Klimagerät gegen Hirnbrand; cena z montazo 9,5 % ddv
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Baustellen-GriLLer: ab 5,-- euro
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Fenster, - 5% popust /
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Aug 2015 04 00:03

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Triglav hat geschrieben: Eine Eigenheim-Anschaffung auf Kredit in der slowenischen Pampa ist der größte Finanzirrtum der Mittelschicht!
Ein Mühlsteim um den Hals, ... auf Lebenszeit. Kost Geld, kost Arbeit und viel Nerven, am Ende[/size].

Die Grundlehren der Weisen:
Das Buch Jesus Sirach, Kapitel 21, Vers 8: " Baut einer sein Haus mit fremdem Geld, / sammelt er Steine für einen Schutthaufen "

oder: "Wer sein Haus baut mit Hilfe fremder Gelder, ist wie einer, der Steine für seinen eigenen Grabhügel sammelt."
http://www.uibk.ac.at/theol/leseraum/bibel/sir21.html#8

Daher baut der Weise mit Muskelhypothek
( und etwas Hirn beim Einkauf )








ps.
>20 Milliarden Landeshaftungen die der Mr. Haider der Hypo in den Rachen geschoben hat, auf Kosten des österreichischen Steuerzahlers.
:klatschend: super !
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Stefan_Sch
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Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Stefan_Sch

Triglav hat geschrieben:Eine Eigenheim-Anschaffung auf Kredit in der slowenischen Pampa ist der größte Finanzirrtum der Mittelschicht!
Ein Mühlsteim um den Hals, ... auf Lebenszeit. Kost Geld, kost Arbeit und viel Nerven, am Ende
Wir haben unser Haus in einer 8.000 Menschen großen Gemeinde in Slowenien stehen und nutzen es als Urlaubshaus.

Es ist gewiss keine Wertanlage. Ich lebe in München und hier sieht es mit den Immobilienpreisen ganz anders aus. Wer hier vor 7 Jahren oder davor ein Haus gebaut/gekauft hat, kann sich heute über einen Wertzuwachs von 30% freuen.

In Slowenien kann man davon träumen. Einige Gegenden in Ljubljana usw. außen vor. Dort kann man froh sein, wenn das Haus wertstabil bleibt. Wir haben in der Nähe zwei Häuser, die leer stehen, weil niemand den Kaufpreis bezahlen will.

Zum Glück ist unser Haus abbezahlt und mehr oder weniger fertig. Ansonsten würde ich mir den Stress garantiert nicht antun, nur um einige Wochen dort Urlaub zu machen im Jahr. So ein Urlaubshaus kostet ordentlich Geld. Wasser, Strom und gelegentliche Reperaturen sind Fixkosten mit denen man rechnen muss.
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Aug 2015 18 00:06

Re: Immobilien Preise

Ungelesener Beitrag von Benutzer 989 gelöscht

Stefan_Sch hat geschrieben: Es ist gewiss keine Wertanlage. Ich lebe in München und hier sieht es mit den Immobilienpreisen ganz anders aus. Wer hier vor 7 Jahren oder davor ein Haus gebaut/gekauft hat, kann sich heute über einen Wertzuwachs von 30% freuen..
wer will da schon längerfristig wohnen? war lange genug dort :smile:
ich würde jedes Wochenende nach Slowenien fahren, wenn ich noch in Muc wohnen würde. So toll ist Muc nicht mehr.
Da rentiert sich so ein Ferienhaus. In 3,5 h ist man ja in Jesenice - mit Strafzettel halt schneller.
Stefan_Sch hat geschrieben: In Slowenien kann man davon träumen. Einige Gegenden in Ljubljana usw. außen vor. Dort kann man froh sein, wenn das Haus wertstabil bleibt. Wir haben in der Nähe zwei Häuser, die leer stehen, weil niemand den Kaufpreis bezahlen will.
wenn du Heizkosten von > 200 kWh/ m2 hast, rentieren sich so alte Klitschen nicht mehr - gleiches gilt für die Kühlung. Die Energiepreise steigen
und die Kosten quadratisch mit. Da lebt man besser in einer Mietwohnung und kauft sich für das Geld noch zwei Weitere. Diese kann man dann vermieten und kassiert dann noch 10.000 Lappen neben her oder auch mehr, je nach Größe und verkonsumiert die über das Jahr.

Irgendwann verfällt der Leerstand oder verrottet mit der Zeit - da lässt man besser mit dem Kater-Pillar abreissen und verkauft das Grundstück zu
horrenden Quadratmeterpreisen.
Leerstehende Häuser gibt es in ganz Slo genug, aber zu teuer. Da baut man besser neu, weil bald günstiger, als Gelder in 50 Jahre alte Hütten rein stecken zu müssen.
Stefan_Sch hat geschrieben: Zum Glück ist unser Haus abbezahlt und mehr oder weniger fertig. Ansonsten würde ich mir den Stress garantiert nicht antun, nur um einige Wochen dort Urlaub zu machen im Jahr. So ein Urlaubshaus kostet ordentlich Geld. Wasser, Strom und gelegentliche Reperaturen sind Fixkosten mit denen man rechnen muss.
Sich da extra verschulden für irgend so ein Ferienhaus, ist eher was für Freaks. Nö, so was muss bezahlbar hingestellt werden, ohne groß
Schuldenberg. Wer das Pulver nicht hat, quartiert sich per Arinb irgendwo günstiger ein.

Ist aber aktuell ( Haus in SLO ) immer noch günstiger als in Kroatien. Dort bezahlt man merklich mehr pro Jahr an laufenden Fixkosten. Die Kroaten langen gehörig zu.
http://wirtschaftsblatt.at/home/nachric ... ern.portal
Ob die Nebenkosten in Slowenien noch zukünftig ansteigen werden, wird man letztendlich sehen. Ich vermute mal, dass in Slowenien die nächsten
paar Jahre eine gehörige Preissteigerung erfolgen wird, weil die Kassen eh leer sind.
Da wird von den Kapitalisten geholt - wo sonst.
Ob es da noch in 10, 20, 30 Jahren attraktive sein wird? Muss man abwarten. Aktuell werden in Ungarn die Hütten leer, weil Keiner mehr dort
wohnen möchte - da reguliert der Markt

Eine Eigentumswohnung in der ljubljaner Innenstadt lässt sich leichter verkaufen, als eine Klitsche irgendwo in einem Dorf. In unserem Dorf werden
ca. 20 Bauplätze, 40 Häuser und 10 Wohnungen verkauft. Nur kauft die keine Sau - wg. Lage - stehen schon seit > 2, 3 Jahren bei Nepremicnine drinn.
Auch ist das kulturelle Angebot auf dem Land eher mau? Da ist in Ljubljana merklich mehr geboten, als auf dem Land, wo ein Laden nach dem
Anderen zwischenzeitlich zu macht. Da benötigt man auch kein Auto mehr.
Paar Verwandte haben in Ljubljana jeweils eine Wohnung und von denen will Keiner mehr auf das Land. Alles hat Vor und Nachteile
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